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부동산의 종류 중 첫번째로

아파트를 살펴보자

아파트는 대한민국 국민의 10명중

6명이 살고 있을 정도로

대표적인 주거수단이자 실거주와

투자의 대표라 할 수 있다

급격한 산업화와 도시화로 인하여

인구밀집 현상을 해결하려 지어진 아파트는

서울과 수도권을 중심으로 급격하게

진화?하여 이제는 상대적으로 가장안전한

주거수단이자 투자의 대상으로

인식되고 있다 

다만 그 대표성으로 인하여

정부의 직접적인 부동산 시장개입과

간접적인 규제들로 시장이 급변하고

민감하게 반응하므로

투자에 있어서 주의가 필요하다

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아파트는 크게보면 정부 또는 민간기업이

분양하고 조건에 맞는 청약을 통해 당첨되며

준공과 함께 입주하여 거주하게 된다

시간의 흐름에 따라 노후화되면

입지와 상황에 따라 재건축,재개발,리모델링 

등의 정비사업으로 다시 개발된다

분양과 청약에 관한 정보는 아래 사이트를

참고하면 좋을 듯하다

다산신도시 #진건지구의 #택지개발계획을

예로 들어보면 지구 계획으로

아파트 분양계획이 수립되고

그 계획은 공공분양과 민간분양 그리고

임대주택(아파트)로 크게 나눌수 있다

공적인 의미를 가진 공공분양은 상대적으로

좋은입지에 자리하며 비교적 저렴하게

분양되며 민간분양은 우리가 익히 알고있는

건설사 브랜드로서 그 가치에 따라 시세에

일정부분 영향을 받는다

#공공분양이란 국가 또는 지자체의 재정이나

주택도시기금의 지원을 받아

국민주택규모이하의 규모로

LH,SH 등 공적사업주체가 분양하는

아파트를 말하며

#민간분양이란 민간기업 주택건설사업자가

분양하는 아파트로 레미안, 아이파크,롯데캐슬, 자이아파트 등의 브랜드를 생각하면된다

공급의 방법으로

#특별공급,#우선공급,#일반공급이 있는데

자신이 상황에 따라 분양신청하게 된다